Machen Sie jetzt den Baukredit-Vergleich und finden Sie den richtigen Partner für Ihren Baukredit. Der Vergleich gibt Ihnen einen Überblick, welche Anbieter günstige Konditionen anbieten. Für konkrete Angebote müssen Sie allerdings eine Anfrage stellen (dauert ca. 2 Minuten).
Baukredit-Vergleich
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Baufinanzierung mit Regional-Zins-Rabatt
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Den Traum von einer eigenen Immobilie durch einen Baukredit träumt wohl jeder irgendwann in seinem Leben. Ob aufgrund einer Familiengründung, einer besseren Arbeitsstelle mit besserem Einkommen oder einfach nur, um nicht mehr jeden Monat viel Geld für die Miete zu verschwenden.
Seit den Zeiten des Baubooms in den 1970er-Jahren schießen die Neubaugebiete in fast jeder deutschen Stadt nur so aus dem Boden. Da kommt zwangsläufig die Frage auf: Wenn es so viele andere schaffen, ihre eigene Immobilie zu finanzieren, warum sollte ich nicht auch einen Baukredit beantragen und vergleichen?
Ohne Baukredit kein Haus
Fast keinem Bauherr oder Immobilienkäufer steht der Kaufpreis für das Objekt vollständig zur Verfügung. Im Umkehrschluss bedeutet das: Mehr als 90 Prozent aller Immobilien in Deutschland werden finanziert, z. B. von Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Und selbst völlig ohne Eigenkapital ist es möglich, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Dabei werden von einigen Kreditinstituten im Vergleich sogar Baukredite von mehr als 100 Prozent der Kaufsumme zur Verfügung gestellt, damit die Nebenkosten gleich mitfinanziert werden können.
Sicherheiten sind Pflicht
Allerdings muss der Darlehensnehmer ausreichende Sicherheiten zur Verfügung stellen. Er sollte über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen, das idealerweise schon seit längerem besteht. Zusätzlich können Sicherheiten in Form von Lebensversicherungen, anderen Immobilien oder Bürgschaften zur Absicherung des Baukredits eingesetzt werden. In unserem Baukredit-Vergleich können Sie zwischen einer Beleihung von 60% und 80% wählen.
Experten sehen die günstigen Baukredite kritisch
Die Veränderungen im Bereich der Zinsen für Baukredite bringen aber auch Risiken mit sich: Trotz der Absicherungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren viele Experten die Möglichkeiten von günstigen Baukrediten scharf kritisiert. Nach einhelliger Meinung wird es den Kreditnehmern zu einfach gemacht, große Beträge zur Finanzierung der Wunschimmobilie ohne die entsprechende Weitsicht in Bezug auf die eigenen finanziellen Möglichkeiten zu erhalten. So wurden in den vergangenen Jahren immer wieder teure Baukredite zur Immobilienfinanzierung verkauft, ohne darauf zu achten, ob die Konditionen dieser Kredite überhaupt an die Möglichkeiten des Schuldners angepasst sind.
Ergeben sich im Verlauf der Baufinanzierung widrige Umstände kann es sehr schnell passieren, dass der Kreditnehmer seinen Arbeitsplatz verliert und anschließend die Raten zur Rückzahlung des Baukredites nicht mehr aufbringen kann. Der finanzielle Ruin mit allen verheerenden Folgen wie Zwangsversteigerung etc. ist da schon fast vorprogrammiert.
Konditionen vergleichen ist Pflicht
Aus diesem Grund ist es sehr wichtig, sich umfassend über alle Möglichkeiten einer Baufinanzierung zu informieren und einen Baukredit-Vergleich vorzunehmen. Nur so können die Chancen, aber auch die Risiken, objektiv eingeschätzt und ein günstiger Baukredit gewährt werden. Dadurch findet sich die für die persönlichen Voraussetzungen und Bedürfnisse am besten passende Finanzierungsform.
Nachfolgend finden Sie eine Einführung in den Umgang mit unserem Baukreditrechner sowie viele nützliche Tipps rund um das Thema Baufinanzierung, Zinsen, Umschuldung usw.
Fazit: Günstige Baukredite durch Vergleich
Starten Sie jetzt mit unserem Vergleich für Baukredite und finden Sie günstige Anbieter. Beachten Sie jedoch, dass auch Sie – nicht nur die Bank – darauf achten müssen, sich finanziell nicht zu übernehmen.
Hinweis: Neben Baukredite.org bieten wir weitere Verbraucherportale an: Hier gibt es einen Vergleich für Risikolebensversicherungen und hier gibt es Angebote mit Girokonto-Prämie.