Zahlreiche Verträge für Baukredite werden derzeit aufgrund fehlerhafter Ausfertigung widerrufen. Darlehensnehmer nutzen die Möglichkeit des Widerrufs, um auf günstigere Angebote umzusteigen. Kritiker sehen darin egoistische und moralisch kaum vertretbare Handlungsweisen, doch ist diese Annahme falsch. Weiterlesen →

Während deutsche Sparer dem anhaltend niedrigen Bauzinsniveau meist resignierend gegenüberstehen, begegnen Bausparkassen der drohenden Ertragsschmelze mit Servicepauschalen für Altverträge. Verbraucherschützer und Kunden reagieren auf die umstrittene Vorgehensweise empört. Juristen beurteilen die neuen Gebühren als nicht rechtmäßig. Weiterlesen →

Angesichts wieder steigender Bauzinsen sollten Käufer ihre Baufinanzierungen gegen Zinsänderungen absichern. Das funktioniert besonders gut mit einem Bausparvertrag, dessen Konditionen günstig und für die gesamte Finanzierungslaufzeit festgelegt sind. Es gibt auch eine Alternative für ältere Verträge. Weiterlesen →

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat bei ihrer Anfang Dezember abgehaltenen Sitzung den Leitzins unverändert bei null gelassen. Die Entscheidung resultiert, der Baufinanzierungsvermittlung Interhyp entsprechend, zumindest bis zum Jahresende in weiterhin günstigen Bauzinsen. Weiterlesen →

Die aktuell sehr niedrigen Zinsen machen es attraktiv, einen alten Darlehensvertrag zu deutlich höheren Zinsen zu widerrufen. Möglich ist das, wenn die Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist. Bei Verträgen, die zwischen dem 1. September 2002 und dem 10. Juni 2010 abgeschlossen wurden, ist das nur noch möglich, wenn der Widerruf fristgemäß bis zum 21. Juni 2016 erklärt wurde. Aber auch nach Ablauf der Frist gibt es weiterhin gute Chancen auf einen erfolgreichen Widerruf bei Darlehensverträgen! Dies gilt für Darlehen, die am 11. Juni 2010 oder später zustande kamen oder die nicht durch eine Grundschuld abgesichert sind. Darauf spezialisierte Anwälte helfen dabei, die eigenen Möglichkeiten zu nutzen. Hier eine Zusammenfassung wann und wie der Widerrufs-Joker auch jetzt noch gezogen werden kann. Weiterlesen →

Im Angesicht der historisch niedrigen Zinsen steigt auch hierzulande die Nachfrage nach Immobilien ebenso weiter an wie deren Preis. Leider machen viele künftige Eigenheimbesitzer die Rechnung ohne den Wirt, denn der Kaufpreis nebst eventuell fälligen Zinsen ist noch lange nicht das Ende der Fahnenstange. Und so werden viele, sobald es mit der Finanzierung ernst wird, kalt von den Nebenkosten des Immobilienerwerbs erwischt, die die finanzielle Belastung beträchtlich erhöhen. Weiterlesen →

Mit einer Wohneigentumsquote von nur 52,5 Prozent belegen die Deutschen, vor der mit 44 Prozent abgeschlagenen Schweiz, im europäischen Vergleich den vorletzten Rang und liegen damit weit hinter Ländern wie Spanien, Italien oder Belgien, deren Wohneigentumsquote deutlich über 70 Prozent rangiert, zurück. Im Land der Häuslebauer ist es überraschenderweise ausgerechnet die junge Generation, die etwas an dieser Ausgangslage ändern möchte. Dies zumindest belegt eine Studie des Instituts für Management und Wirtschaftsforschung (IMWF) im Auftrag der PSD Bank Nord. Weiterlesen →

Die Deutschen gelten zumindest im Ausland als fleißige Eigenheimbauer, was es umso verwunderlicher macht, dass die Anzahl der neu errichteten Eigenheime ebenso sinkt wie die Menge der finanzierten Immobilien. Nun liegt dies aber nicht etwa am mangelnden Interesse an den eigenen vier Wänden, sondern vielmehr daran, dass die Vergabe von Baukrediten stockt. Die Ursache ist dabei ausgerechnet der angestrebte Verbraucherschutz. Weiterlesen →

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Angesichts minimaler Zinsen und günstiger Finanzierungsmöglichkeiten interessieren sich immer mehr Deutsche für einen Immobilienkauf. Einige wollen ihre Immobilie selbst nutzen und die Miete sparen, andere kaufen Wohnungen zur Vermietung als Kapitalanlage. Allein in Berlin wurden 2015 mehr als 20.000 Eigentumswohnungen verkauft, 16 Prozent mehr als im Vorjahr. Steigende Preise werfen jedoch die Frage auf, ob sich ein Immobilienkauf noch lohnt. Weiterlesen →

Seit Jahren zählen Baufinanzierungen in Kombination mit einer kapitalbildenden Lebensversicherung zu den am meisten nachgefragten Finanzierungskonstrukten. Gebaut haben dessen Architekten allerdings auf sandigem Boden: Lebensversicherungen werfen längst nicht mehr ausreichend Rendite ab, die Abschlussrate kann damit nicht vollumfänglich gestemmt werden. Häuslebauer erwartet kurz vor dem Rentenalter eine große Finanzierungslücke – und viele sind sich der Gefahr nicht einmal bewusst. Weiterlesen →