Viele Banken setzen bei der Vergabe eines Baudarlehens ein vorhandenes Eigenkapital von mind. 20 % der Gesamtsumme voraus. Es wird davon ausgegangen, dass ohne einen gewissen Teil von Eigenkapital eine solch große Finanzierung nur schwer zu bewältigen ist.

Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, sich einmal den Traum vom Eigenheim verwirklichen zu wollen, wäre ein sogenannter Bauspar-Kombikredit eine schöne und sinnvolle Möglichkeit. Ein Bausparvertrag ist hierbei gekoppelt an einen Baukredit. Während der Ansparphase wird zunächst das benötigte Eigenkapital angespart.

Dies kann durch Eigenleistungen als auch durch eventuell erhaltene vermögenswirksame Leistungen passieren. Der Vorteil liegt darin, dass Sie hier meist eine ansehnliche Verzinsung erhalten. Ein weiterer Vorteil des Bauspar-Kombikredits ist, dass Sie sich bereits bei Abschluss einen attraktiven Darlehenszins sichern können.

Bei einigen Modellen wird der entsprechende Darlehensbetrag direkt bei Vertragsbeginn ausgezahlt, der angesparte Betrag dient dann später als Sonderzahlung. Aber auch eine Darlehensbereitstellung nach der sogenannten Ansparphase ist möglich, dann dient das angesparte Geld als vorhandenes Eigenkapital.

Verschiedene Anbieter bieten hier unterschiedliche Modelle und Möglichkeiten an. Wichtig ist, dass Sie sich in jedem Fall ausreichend informieren und beraten lassen, denn nur so finden Sie die für Sie optimale Lösung, mit der Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können.

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